Education
Hvordan jobber fotograf og megler sammen? Det første vi gjør når vi skal selge en bolig er å definere målgruppe. Sammen med klargjøringsteamet vårt og fotograf, så skal vi gjøre at denne boligen blir mest mulig appellerende til akkurat denne målgruppen. Steg en der er å klargjøre boligen for foto. Der gjør klargjøringsteamet mye. I den prosessen inngår litt ommøblering og fjerning av noen ting som allerede er i boligen. Vi vil få ut mest mulig gulvflate, sikre lysforholdene, og et par andre ting Hvordan er prosessen når det skal taes boligfoto? Etter stylistene er ferdige kontakter de meg, og melder ifra at boligen er klar til foto. Noen ganger drar vi ut på befaring i første omgang. Hvis det er noe spesielt, noen lysforhold vi må ta hensyn til, eller om det er andre spesifikke ting å ta stilling til. Kanskje vi trenger video? Så snakker vi litt om hva som skal til for å vise akkurat dette objektet fra sin beste side. Hvordan kan vi best snakke til målgruppen vår her? Hva er megleren sin oppgave i denne delen av prosessen? Vi meglere ser veldig mange boliger i løpet av et år. Megleren sin hovedoppgave akkurat her er å kartlegge det som er unikt med akkurat denne boligen ut mot den aktuelle målgruppen. Hvem kommer til å kjøpe dette objektet, og hvorfor? Hva er forskjellen på et bra og et dårlig boligbilde? Det er veldig mye klisjé i denne bransjen. Vidvinkel er en klassiker vi forsøker å holde oss unna. Vi ønsker å komme tettere på ting, og unngå å få ting til å se større ut enn de egentlig er. Hvis du kommer inn i en bolig etter å ha sett bilder, også viser det seg at bildene er blåst ut av proporsjoner, så er det lett for å bli skuffet. Vi i Eie unngår dette med å bruke ærlige og pene bilder av bolig. Hvorfor skal jeg bruke penger på profesjonell fotograf, når det er enkelt å gjøre det selv? Håndtverket er mye av det du betaler for. Det går selvsagt an å ta bilder med telefonen sin, men de blir ikke sammenlignbare med de vi i Eie får produsert med våre proffesjonelle fotografer. Det hender stadig vekk at vi i Eie får oppdrag på boliger som andre meglere ikke har klart å selge for en tilfredsstillende pris - så kommer vi inn med styling og foto og selger den samme leiligheten for langt over den tidligere prisantydningen Er det noen klassiske triks i boligfoto? Det som skiller oss fra mange andre er at vi kun bruker dagslys. Det gir en helt spesiell feeling i boligen, vi får mye skygger, og får veldig stilige bilder - sammenlignet med hvordan det hadde blitt seende ut hvis man hadde brukt veldig mye unaturlig lys (lamper) Vi i Bergen er velsignet med veldig fint nordisk lys som, interiørmessig, norden er kjent for utad i verden. Vi er heller ikke fan av å redigere bilder for mye. Mange andre sender bildene til østen for redigering, så kommer de tilbake med så blå himmel at det er helt utrolig, og en grønn plen som ser ut som at verdens beste gartner har jobbet der i årevis. Det drøyeste tilfellet jeg har sett var en gang da hele Damsgårdsfjellet var redigert vekk.