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Vender tu propiedad en Miami, puede implicar regulaciones de ley y costos asociados, en especial si eres extranjero. ¿Lo sabías? En EEUU existe la Ley de Impuestos sobre la Inversión Extranjera de Bienes Raíces FIRPTA, ésta permite gravar las ganancias de los extranjeros sobre la venta de bienes raíces u otros bienes inmuebles. ¿Qué quiere decir? Que el día de la venta de la propiedad, se puede retener entre el 10 y el 15% del valor de la transacción que debe ser entregado a una cuenta especial como “depósito en custodia” y 20 días después ser emitido al Servicio Interno de Impuestos. Puedes creer que he conocido inversionistas que tiene hasta 5 propiedades en Miami que no sabían que esta regulación existía y se enteraron solo cuando decidieron realizar la venta de estos inmuebles. Cuando me topé con esto, me sentí apasionada por dar más como Realtor y fue así como decidí escribir mi libro “EL CAMINO EXITOSO HACIA SU PROPIEDAD EN MIAMI” El objetivo de FIRPTA es evitar que los propietarios extranjeros vendan sus propiedades en Estados Unidos y se lleven sus ganancias a otros países, hacer que las transacciones de bienes raíces fueran igualmente justas para extranjeros y nacionales. Te cuento más sobre esta ley que definitivamente debes conocer si eres extranjero y estás pensando comprar tu propiedad en Miami, o sí ya la tienes y como muchos, no sabías que existía. Si quieres más información solo debes escribirnos a través de santanasalesgroup@gmail.com / Instagram: @santanalsalesgroup